Как с 2022 года устроен бухгалтерский учет лизинга оборудования: право пользования активом и обязательство по аренде вместо старой привязки к балансу лизингодателя или лизингополучателя.
25 июня 2026 г.
До 2022 года бухгалтерский учет лизинга оборудования у лизингополучателя зависел от того, на чьем балансе по условиям договора числится предмет лизинга: лизингодателя или лизингополучателя. Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» заменил эту привязку единым подходом: лизингополучатель признает актив и обязательство практически всегда, независимо от того, чей баланс указан в договоре.
ФСБУ 25/2018, утвержденный приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н, обязателен для бухгалтерской отчетности начиная с отчетности за 2022 год. По этому стандарту лизингополучатель при получении предмета лизинга признает право пользования активом, то есть сам актив в виде права использовать оборудование, и одновременно обязательство по аренде, то есть приведенную стоимость будущих лизинговых платежей.
Это заменяет прежний подход, при котором предмет лизинга либо оставался только на забалансовом учете лизингополучателя, либо полностью не отражался у него до выкупа. Теперь актив и обязательство появляются в балансе лизингополучателя практически при любой сделке, кроме отдельных исключений, которые стандарт разрешает для краткосрочной аренды и малоценных активов по решению самой организации, закрепленному в учетной политике.
Стандарт не диктует конкретный номер счета, только экономическое содержание: право пользования активом и обязательство по аренде. На практике организации чаще всего используют для права пользования активом отдельный субсчет счета 01 «Основные средства», реже счет 08 на этапе поступления с последующим переводом на 01. Для обязательства по аренде используется отдельный субсчет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Конкретные номера субсчетов организация закрепляет в своей учетной политике в рамках плана счетов, утвержденного приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, поэтому в разных компаниях нумерация субсчетов может отличаться при одинаковой экономической логике проводок.
Логика проводок по ФСБУ 25/2018 повторяет логику учета обычного основного средства, купленного в кредит, с той разницей, что вместо кредитора банка выступает лизингодатель. При получении предмета лизинга право пользования активом отражается в дебет счета учета основных средств, а обязательство по аренде в кредит расчетного счета обязательств. Дальше ежемесячно начисляется амортизация права пользования активом и отдельно, как процентный расход, часть обязательства по аренде, которая относится на срок пользования.
Сам лизинговый платеж при уплате уменьшает обязательство по аренде на часть основного долга и закрывает начисленный процентный расход, а не списывается целиком на текущие расходы периода: это ключевое отличие нового порядка от простого признания арендной платы расходом, как было принято раньше при учете на балансе лизингодателя.
ФСБУ 25/2018 регулирует именно бухгалтерский учет для целей отчетности, а не налоговый. Для налога на прибыль сохраняется отдельная логика: пункт 2 статьи 259.3 Налогового кодекса РФ разрешает применять специальный коэффициент не выше 3 к норме амортизации предмета лизинга, который учитывается у той стороны, на балансе которой он числится по условиям договора для целей налогового учета.
Из-за этого расхождения бухгалтерская и налоговая амортизация предмета лизинга часто не совпадают по суммам и срокам, и бухгалтеру приходится вести два параллельных расчета: один для отчетности по правилам ФСБУ 25/2018, второй для налоговой базы по правилам главы 25 Налогового кодекса РФ.
Статья объясняет ключевой сдвиг в учете лизинга: до 2022 года порядок зависел от того, на чьем балансе числится предмет лизинга, а по ФСБУ 25/2018 лизингополучатель признает право пользования активом и обязательство по аренде практически всегда, что расходится с отдельной логикой ускоренной амортизации по статье 259.3 НК РФ для налогового учета.
Да, по ФСБУ 25/2018 это разделение почти не влияет на бухгалтерский учет: лизингополучатель признает право пользования активом и обязательство по аренде практически в любом случае, за исключением отдельных допустимых упрощений для краткосрочной аренды и малоценных активов, закрепленных в учетной политике.
Не обязательно. Бухгалтерская амортизация права пользования активом ведется по правилам ФСБУ 25/2018, а налоговая амортизация предмета лизинга по правилам главы 25 Налогового кодекса РФ, включая специальный коэффициент не выше 3 из статьи 259.3. Суммы и сроки по двум расчетам часто расходятся.
Бухгалтерия и налоги · 1 июля 2026 г.
Лизингополучателю в большинстве случаев не нужно менять ОКВЭД ради самого факта лизинга. Разбираем, когда код деятельности все же имеет значение и чем отличается группировка кодов для аренды и лизинга машин и оборудования.
Бухгалтерия и налоги · 30 июня 2026 г.
Как оформить поступление предмета лизинга в 1С 8.3, настроить график платежей и не запутаться в отражении амортизации по правилам ФСБУ 25/2018. Разбираем типичные ошибки при вводе лизинговой сделки в учетную систему.
